De opschortende voorwaarde inzake het bekomen van een krediet – geen overbodige luxe !

Hypothecair krediet lening hypotheek

Wij raden élke klant aan een “opschortende voorwaarde inzake het bekomen van een hypothecair krediet” in te lassen in een aankoopovereenkomst van een onroerend goed.

Zo vermijdt u dat bij het niet verkrijgen van het aangevraagde krediet – om welke reden dan ook – u een schadevergoeding wordt aangerekend (tot 10% van de aankoopprijs!) door de verkopers, wegens het niet nakomen van uw verbintenis.

Immers wordt via deze clausule tussen partijen overeengekomen dat de verkoop pas tot stand komt als de koper zijn hiervoor noodzakelijke hypothecaire lening bekomt.

Betreffende clausule wordt bij voorkeur opgemaakt in samenspraak met uw notaris of met de immo-makelaar, en zou zeker volgende informatie moeten bevatten :

  • de termijn binnen dewelke de financiering moet toegekend (afgekeurd) worden – reken hiervoor steeds voldoende tijd;
  • het bedrag dat gefinancierd moet worden;
  • de wijze waarop de verkoper moet worden ingelicht over het al dan niet toekennen van de financiering.

Gaat u een compromis ondertekenen en wenst u even te verifiëren of voormelde clausule correct en sluitend werd opgenomen, mail dan naar bvanderpaal@finb.be of bel 0475/799.359 voor gratis en vrijblijvend advies.

Steeds tot uw dienst en veel succes gewenst!

Heeft u nog andere vragen? Wenst u een vrijblijvende en kosteloze simulatie? Aarzel niet en contacteer ons via 0475 799 359 of via woonleningen@gmail.com

Geef een reactie

Vul je gegevens in of klik op een icoon om in te loggen.

WordPress.com logo

Je reageert onder je WordPress.com account. Log uit / Bijwerken )

Twitter-afbeelding

Je reageert onder je Twitter account. Log uit / Bijwerken )

Facebook foto

Je reageert onder je Facebook account. Log uit / Bijwerken )

Google+ photo

Je reageert onder je Google+ account. Log uit / Bijwerken )

Verbinden met %s