Pand in de kijker – met simulaties

Onze blog zal elke maand een interessant pand in de kijker zetten met enkele simulaties  inzake hypothecaire leningen. Vandaag is dit een bijzonder fraai opbrengsteigendom gelegen te Antwerpen. De vraagprijs is € 399.000 en de huuropbrengst per maand bedraagt € 2.025. De kosten voor aankoop en lening komen voor dit pand bij benadering op € 52.000.

Pand in de kijker juli 2012 - FINB

We bekijken nu enkele mogelijke leningsformules. Alle simulaties zijn onder voorwaarden volgens de eisen van betreffende kredietmaatschappijen.

A. Klassiek over 25 jaar – eigen middelen in Tak 21 € 50.000 – formule 5/5/5 – ontleend bedrag € 451.000 – tarief 2.26% (onder voorwaarden) – maandlast € 1.721

B. Einde termijn met reconstitutie van kapitaal over 30 jaar – eigen middelen in Tak 23 € 110.000 – formule 5/5/5 – ontleend bedrag € 451.000 – tarief 3.66% – maandlast € 1.353

C. Einde termijn zonder heropbouw van kapitaal – looptijd 15 jaar – voldoende waarborgen via onroerend goed – eigen inbreng € 0 – formule 5/5/5 – ontleend bedrag € 451.000 – tarief 4.15% – maandlast € 1.535

Zoals u ziet, houdt u als eigenaar hier, ten opzichte van uw maandelijkse huurinkomsten, respectievelijk € 304, € 672 of € 490 over.

Formules over 35 en 40 jaar zijn eveneens mogelijk en resulteren in een nog lagere maandlast.

Heeft u nog vragen? Wenst u een vrijblijvende en kosteloze simulatie? Aarzel niet en contacteer ons via 0475 799 359 of via woonleningen@gmail.com

TOT GAUW !

Geef een reactie

Vul je gegevens in of klik op een icoon om in te loggen.

WordPress.com logo

Je reageert onder je WordPress.com account. Log uit / Bijwerken )

Twitter-afbeelding

Je reageert onder je Twitter account. Log uit / Bijwerken )

Facebook foto

Je reageert onder je Facebook account. Log uit / Bijwerken )

Google+ photo

Je reageert onder je Google+ account. Log uit / Bijwerken )

Verbinden met %s